Réaction de Cheb
Dire yin-yang, c'est réducteur, et c'est lâche de présenter
ceci comme un modèle universel.
C'est comme le karma social : une fille violée va au commissariat, et
les flics lui disent "tu l'as cherché : regarde ta robe !".
ça n'explique rien et surtout ça ne remet rien en cause.
Au contraire d'expliquer, mettre des étiquettes comme yin ou yang ça
complexifie tout.
Les meilleurs outils, c'est de ne pas être dogmatique, d'analyser chaque
situation.
La monnaie ça fait crever le tiers monde.
De toute façon, on peut échanger sans monnaie.
Père Théréson a écrit :Dans ce montage,
l’ensemble est sous le régime de la copropriété...
Dominique Guyaux répond : les parties acquises par les particuliers
ne seront pas en copropriété, seules non revendues communes (voir détails sur
le site du VN), la réponse concerne donc une question qui se pose ces termes.
Pere Théréson :De plus, la loi empêche toute
restriction des droits d’un co-propriétaire pour revente son bien à il veut,
même si autres copropriétaires sont d’accord ! Cela peut s’avérer critique dans
quelques années, Village Nature est bonne affaire et qu’un participant veut
revendre au meilleur prix. Une même personne peut aussi acheter plusieurs
lots et devenir majoritaire. Il y a un risque pour la pérennité du lieu en tant
que projet Village Nature.
Dom : les particuliers ne seront pas copropriétaires de leurs biens
propres, et en ce qui concerne les parties communes, il est déjà prévu limiter
à 20 % le nombre parts détenues par une seule personne (voir détails sur site
du VN).
Pere Théréson : Au contraire, dans une SARL, la revente
des peut être assujettie à une clause d’agrément à l’accord des
autres associés. La clause statutaire de 66% pour l’élection du gérant est généralement
déconseillée, car la révocation de celui-ci a obligatoirement lieu dés 50% de
vote. Le VN peut donc se trouver l’impossibilité renouveler son gérant.
Dom : partis en essayant de prévoir tous les pires possibles, nous sommes
retrouvés avec un gendarme à chaque coin phrase. Au final, nous avons préféré
tabler sur le fait que la majorité des adhérents sont des personnes raisonnables
et normalement intelligentes. De toutes façons, un blocage de ce type sous entend
qu'il y a l'eau dans le gaz, et que la forme adoptée mérite quelques remaniements.
Ce qui justifie, dans ce cas précis, de modifier les statuts pour sortir du
blocage. Mais avant d'en arriver là, l'option 66% privilégie un certain consensus
des adhérents qui nous a paru plus respectueux de l'identité du Village
Nature (voir détails sur le site du VN)
